Urejanje nepremičninskih evidenc

Stvarnopravni zakonik (SPZ) nepremičnino opredeljuje kot odmerjen kos zemeljske površine skupaj z vsemi sestavinami (kot te so mišljene predvsem zgradbe). Kaj pa ta odmerjen kos pomeni, nam odgovori Zakon o katastru nepremičnin (ZKN), ki vzpostavlja pogoje, da je nepremičnine sploh možno evidentirati. Tako poznamo več evidenc nepremičnin, v osnovi pa se delijo na tiste, ki združujejo same podatke o nepremičninah, in tiste, ki evidentirajo pravice na njih. Za prve skrbi Geodetska uprava Republike Slovenije (GURS), za druge Vrhovno sodišče Republike Slovenije. Najpomembnejši evidenci sta naslednji:

• kataster nepremičnin (podatki o zemljiških parcelah, stavbah in delih stavb),
• zemljiška knjiga (evidenca pravic na nepremičninah). 

Vseh nepremičninskih podatkov je veliko in glede na to, da je Slovenija še vedno mlada država, je jasno, da vseh naenkrat ni možno urediti. Dodatne težave je povzročil bivši sistem, ki predvsem zemljiški knjigi ni dajal takega pomena, kot ga ima danes, zato je situacija marsikje še povsem neurejena. Kataster nepremičnin (včasih zemljiški kataster) je daleč najstarejša evidenca, veliko podatkov v njem je pridobljenih več desetletij nazaj, seveda s tehnologijami, ki so se uporabljale v tistem času. Tako so na primer meje med posameznimi zemljišči, predvsem izven večjih mest, še povsem neurejene in podvržene zgolj dogovorom med lastniki. Dokler se jih slednji držijo, težav sicer ni, vse pa se spremeni, ko pride do sporov. Zato bo v prihodnje potrebno precej aktivnosti nameniti ureditvi meja oziroma izboljšanju podatkov zemljiškega katastra. 
 

Zaposleni našega podjetja vse navedene evidence dobro poznajo, dodatno njihove izkušnje pripomorejo k dobremu poznavanju stanja na terenu. Zato pri nas lahko dobite vse storitve, ki se povezane z urejanjem podatkov v vseh nepremičninski evidencah. Tako vam lahko poskrbimo za ureditev meja zemljiških parcel, parcelacijo le teh, vpišemo stavbo in njene dele v kataster nepremičnin, prav tako pa izpeljemo vse postopke vezane na zemljiško knjigo. 

Za dodatna vprašanja se lahko kadar koli obrnete na naše predstavnike, prav tako nas lahko po predhodni najavi obiščite na Cesti maršala Tita 18 na Jesenicah ali Ulici Staneta Žagarja 2b v Radovljici.